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官宣!美达锦纶、水果批发和厨具市场搬迁!江会片区迎来蜕变!

出处:本站原创   发布时间:2022-05-16   

  前段时间,新会召开区委第十四次党代会,描绘了未来五年新会经济社会发展的宏伟蓝图。丁姐从报告中发现了一个久违的关键词—江会片区。

  据报道,未来5年将加快江会片区“三旧”改造,有序搬迁美达锦纶、水果批发和厨具市场等,完善公共服务设施和商业配套,打造成为三区融合区域商贸中心。

  四大“巨头”搬迁众所周知,奇榜新村有“三大宝”,分别为水果批发市场、三鸟批发市场以及五金机电城,直接促进了村第三产业发展。但随着城市发展,批发市场由于其环境直接影响了周边居民生活,特别是三鸟批发市场,气味甚浓;加上奇榜作为江会片区重点发展地段,升级环境势在必行。

  早在今年年初发布的奇榜新村5年计划,就提到三鸟市场或于2023年搬迁,随后水果批发市场和厨具批发市场搬迁也列入重点规划中,可见政府对江会片区改造决心!同样总资产高达20亿的广东新会美达锦纶股份有限公司也将面临搬迁。

  四大“巨头”搬迁后,最直接得益当属圭峰片区靠近江门大道几个项目,其中城市名庭与雅逸尚品最靠近即将搬迁的奇榜“四大巨头”,将直接受益于搬迁后的改善环境。

  大型产房与批发市场相继搬迁,奇榜新村又会有怎样的发展新台阶?其实从年初的5年计划就可窥见未来!2021年具体目标1、水井口商业项目落实招商,完成现有竹木市场搬迁,年底前完成土地平整。2、完成奇榜五金城二期建设,开展商铺的招租,进步做强五金机电市场,预计新增物业租金收入每年800万元。3、编制地苑工业区和旧村三旧改造控规修改方案,通过政府审定,完善用地手续。2022年具体目标1、水井口商业体项目开工,计划投资2.5亿元,建设商业物业5方平方米,建成后新增物业租金收入每年1000万元。2、确定旧村改造方案,开建桐门山启动区,做好地苑工业区三旧改造项目的厂房拆迁,完善龙湾河改造升级,择机推出改造地块。3、启动五金机电城三期拆迁工作,补齐五金机电种类。2023年具体目标1、实施旧村改造,通过启动区建设,分区滚动发展,整村改造后预计新増商业物业8万平方米。2、开发五金城三期,年底前完成地块上建筑物拆迁。3、三鸟市场升级改造或整体搬迁改造。2024年具体目标随着新村整体建设的完成,开展新村主题商业计划,拟建游乐项目、婚宴服务、干部培训基地等新型服务项目。2025年具体目标旧村改造和地苑工业区旧改项目全面开发,项目完成后,预计新增商品物业10万平方米,每年租金收入超5000万元。可见未来奇榜村将从批发市场转向发展游乐项目,完善村貌同时增加收益,包括建设同心湖公园等。江会片区利好不断释放江会片区提出发展由来已久,但至今仍未有较大推进,今年为推进产城融合发展,该片区利好不断释放。《江门市市区“三旧”改造专项规划修编草案》,江会片区赫然在列;2020-2022年江门市新会区土地征收成片开发方案显示,新会中心城区奇榜村和江咀村片区将建成商业商务区以及综合服务区。